Roselyne ROSENBLUM Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.8 m²

Paris (75018)

990 000 € Référence VAP70000237

Caractéristiques de ce bien

habitable 106,80 m²
carrez 106,80 m²
séjour 45,35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
accès handicapé

A propos de ce bien

Le CABINET JACQUES AZOULAY vous propose en plein cœur du 18EME ARRONDISSEMENT, rue Vauvenargues et proche de la rue Championnet, au sein d'un bel immeuble ancien, situé au 4^ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement de 106,80 m² Loi Carrez SANS VIS A VIS.

Baigné de lumière et totalement rénové, cet appartement idéalement distribué (et sans aucune perte de place) se compose d’une belle entrée, un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 45 m² , trois chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau), une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Deux chambres bénéficient également d'une vue dégagée.

Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien.

Appartement familial et très lumineux, possédant le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie neuf (verni en usine) et posé sur un isolant acoustique et thermique.

Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes les commodités, des transports en commun (stations de métro Guy Moquet, Porte de Saint Ouen, Lamarck Caulaincourt, La Fourche, Brochant) et des commerces.

Charges : 300€ /mois

Taxe Foncière : 1 091€

Le Cabinet Jacques Azoulay vous invite à visiter cet appartement sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 4

entrée m²
salon/sejour 45.35 m²
chambre 25.73 m²
chambre 16.47 m²
salle d'eau 2.22 m²
WC 2.03 m²
chambre 15 m²

Etage -1

cave m²
cave m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 091 €

Taxe d'habitation 138 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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