Roselyne ROSENBLUM Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.31 m²

Paris (75019)

670 000 € Référence VAP70000259

Caractéristiques de ce bien

habitable 93,31 m²
carrez 93,31 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
2ème étage
ascenseur
vue Vue dégagée - Sans vis-à-vis
cave
accès handicapé

A propos de ce bien

APPARTEMENT FAMILIAL - 75019 - RUE DE CRIMEE - Le Cabinet Jacques Azoulay vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de Paris.

À seulement quelques pas du magnifique Parc des Buttes Chaumont, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au deuxième étage avec ascensseur, niché dans un immeuble de bon standing datant des années 1970.

Sécurisé par digicode et interphone, cet espace familial offre un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec élégance, comprenant une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour lumineux de 26,62 m² et un couloir généreux avec de multiples rangements.

Trois chambres, dont une donnant sur une cour arborée, offrent des espaces intimes propices à la détente.

La présence d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant assure le confort au quotidien.

La double exposition apporte une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stockage.

L'emplacement idéal à proximité des Buttes Chaumont, des transports en commun (stations de métro Botzaris, Place des Fêtes) et des commerces confère à cet appartement une accessibilité remarquable.

Les charges mensuelles de 325€ garantissent un entretien optimal de l'immeuble.

Ne manquez pas cette occasion unique! Nous vous invitons à visiter cet appartement dès que possible

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage -1

cave m²

Etage 2

entrée 4.71 m²
salon/sejour 26.62 m²
cuisine 9.14 m²
chambre 12.26 m²
chambre 11.92 m²
chambre 11.51 m²
Salle d'eau avec WC 3.76 m²
WC 1.31 m²
annexe 12.08 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Charges 325 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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