5 PIÈCES 177.57 M² ÎLE SAINT-LOUIS - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE Paris (75004)

9 450 € CC*

* Charges comprises

Réf : LDU80001077

Présentation

Ce duplex exceptionnel, situé au dernier étage, offre une vue imprenable sur la Seine et a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité. Il est situé au 5e et 6e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.

Le 5e étage comprend une entrée desservant trois chambres, chacune avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également trois salles de douche, dont une avec espace buanderie, ainsi que deux WC séparés.

Au 6e étage, une vaste réception s'étendant sur près de 76 mètres carrés avec un plafond cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur et de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. De plus, une cuisine ouverte aménagée est présente.

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, et l'isolation a été optimisée pour votre confort. Deux caves complètent cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 75004

Surface habitable (m²) 156,27 m²

Surface loi Boutin (m²) 156,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Quartier Ile Saint Louis

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 9 450 €

Honoraires TTC charge locataire 2 344,05 €

Dont état des lieux Non renseigné

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 9 000 €

Loyer de référence majoré 9 000 €

Dépôt de garantie TTC 9 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 450 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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