Local professionnel 118.31 m²

Idéalement situé à deux pas du parc Monceau et de l’avenue de Villiers, le Cabinet Jacques Azoulay ropose ce superbe appartement de style haussmannien offre le charme de l’ancien allié à la fonctionnalité des espaces contemporains. Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de taille, il développe une surface d’environ 118,31 m² (113,82 m² loi carrez) parfaitement distribuée, idéale pour un usage mixte : habitation familiale, cabinet d’avocats, d’architectes, de conseil, ou profession médicale (hors activités bruyantes).

Description du bien :

• Entrée élégante avec boiseries et moulures d’époque, donnant le ton dès l’arrivée

• Deux grands open spaces lumineux avec de superbes hauteurs sous plafond et cheminées décoratives

• Deux bureaux indépendants calmes sur cour, parfaits pour des espaces confidentiels ou de réception

• Une salle de repos ou de réunion attenante à un dégagement

• Cuisine indépendante aménagée avec plan de travail en bois massif et espace repas

• Deux WC indépendants

• Nombreux rangements et possibilité d’aménagements modulables selon l’activité

Caractéristiques :

• Parquet récent et élégantes moulures d’origine

• Grandes fenêtres double vitrage offrant une belle luminosité naturelle

• Chauffage individuel électrique

• Climatisation dans une des pièces principales

• Fibre optique, câblage réseau existant

• Immeuble de standing, parties communes entretenues