Vincent ALLOUCH Négociateur
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Local professionnel 118.31 m²

Paris (75017)
1 065 000 € Référence VCO20000831

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 118,31 m²

Secteur

  • Code postal 75017
  • Ville Paris
  • Quartier Pereire, Wagram

A propos de ce bien

Idéalement situé à deux pas du parc Monceau et de l’avenue de Villiers, le Cabinet Jacques Azoulay ropose ce superbe appartement de style haussmannien offre le charme de l’ancien allié à la fonctionnalité des espaces contemporains. Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de taille, il développe une surface d’environ 118,31 m² (113,82 m² loi carrez) parfaitement distribuée, idéale pour un usage mixte : habitation familiale, cabinet d’avocats, d’architectes, de conseil, ou profession médicale (hors activités bruyantes).


Description du bien :

  • Entrée élégante avec boiseries et moulures d’époque, donnant le ton dès l’arrivée

  • Deux grands open spaces lumineux avec de superbes hauteurs sous plafond et cheminées décoratives

  • Deux bureaux indépendants calmes sur cour, parfaits pour des espaces confidentiels ou de réception

  • Une salle de repos ou de réunion attenante à un dégagement

  • Cuisine indépendante aménagée avec plan de travail en bois massif et espace repas

  • Deux WC indépendants

  • Nombreux rangements et possibilité d’aménagements modulables selon l’activité


Caractéristiques :

  • Parquet récent et élégantes moulures d’origine

  • Grandes fenêtres double vitrage offrant une belle luminosité naturelle

  • Chauffage individuel électrique

  • Climatisation dans une des pièces principales

  • Fibre optique, câblage réseau existant

  • Immeuble de standing, parties communes entretenues

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 065 000 €
Charges 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique