Biens à vendre | Cabinet Jacques Azoulay

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Réf : VAP10000941

À vendre – Paris 15e, rue Jules Simon

Le Cabinet Jacques Azoulay, vous propose en exclusivité ce bien situé dans une rue calme et recherchée du 15? arrondissement. A 4 minutes du métro Felix Faure, cet appartement de 48 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1960 offre une belle opportunité aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. Entièrement rénové et actuellement occupé par une profession libérale, il est composé de trois pièces lumineuses et d’un WC. Grâce à sa configuration et aux arrivées déjà en attente, il est très facile de lui redonner sa destination d’origine en créant une cuisine et une salle de bains. L’appartement propose ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En parfait état (totalement rénové en 2024), il est vendu avec une cave et une place de parking, atouts particulièrement rares et appréciés dans ce quartier vivant et familial. Idéalement situé, à deux pas des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports (métro, bus), ce bien conviendra aussi bien à une profession libérale qu’à un projet de résidence principale ou d’investissement.

380 000 €

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Réf : VAP10000940

A VENDRE Marais / Arts-et-Métiers – À deux pas de l’église...

Paris (75003)

Le Cabinet Jacques Azoulay, référence de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale : Marais / Arts-et-Métiers. Situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cette surface de 37 m² séduit par son agencement optimisé sans perte d’espace et son calme absolu grâce à une exposition sur cour intérieure. L’appartement se compose de : Une entrée, Un séjour clair et paisible, Une grande chambre, Une cuisine ouverte, Une salle de bains avec WC et fenêtre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon au cœur de Paris. Les atouts : Adresse de prestige entre le Marais et République, Calme absolu en plein centre-ville, Excellente distribution, Emplacement recherché à forte valorisation. Parking public et métro au pied de l’immeuble: Arts-et-Métiers, Réaumur-Sébastopol, Temple. Contact : Roselyne ROSENBLUM - 06.10.46.92.17 ou 01.55.42.77.76

380 000 €

Nouveauté

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Réf : VAP10000930

Appartement 98 m² - Ile Saint-Louis - Quais de Seine - Marais

Paris (75004)

Au cœur de Paris , sur la très prisée Île Saint-Louis, à deux pas des quais de Seine et du Marais, découvrez ce superbe appartement de 98,90 m² au charme unique. Ce bien se distingue par un magnifique double séjour baigné de lumière (hauteur sous plafond de 5,80 m), offrant de très beaux volumes. L’appartement comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un WC. Une mezzanine complète l’ensemble et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Adresse d’exception, cachet, beaux volumes et emplacement privilégié : un bien rare, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Contact : Roselyne ROSENBLUM - 06.10.46.92.17

1 750 000 €

Nouveauté

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Réf : VMA60000742

Immeuble à vendre Paris 15 ème

Paris (75015)

Le Cabinet Jacques Azoulay, figure emblématique de l'immobilier parisien depuis 1978, est heureux de vous présenter une résidence exceptionnelle au cœur du 15ème arrondissement, à quelques pas du jardin d’Alleray. Ce superbe hôtel particulier, érigé il y a à peine une décennie, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du métro Convention, dans une rue paisible. Avec ses 363 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité il offre un intérieur spacieux et accueillant, accessible de manière fluide grâce à un ascenseur desservant chaque niveau. Couronnant le tout, une terrasse plein ciel de 60 m² vous invite à contempler la ville. Une entrée vous mène à un studio avec cuisine americaine en rez de chaussée qui peut être indépendant , Au premier étage un double séjour-salle à manger prolongé par une cuisine équipée. ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le premier étage (69,56 m²) actuellement agencé en double séjour, grande chambre avec dressing et WC, peut être aisément réaménagé en chambre parentale ou espace de co-living. Il bénéficie aujourd"hui de sa propre cuisine. Le deuxième étage (58,28 m²) propose également une grande chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle de bain et WC indépendant, offrant une distribution intelligente et indépendante. Le troisième étage (58,81 m²) offre un confort suprême avec une chambre parentale, une seconde chambre avec salle de bain, un dressing originellement conçu comme un sauna/hammam, et des WC indépendants. Le sous-sol abrite une cave de 25 m², idéale pour y stocker vos effets personnels et votre collection de vins (cave à vin), ainsi qu'un local technique. La terrasse, arborée et ensoleillée, offre une vue panoramique sans vis-à-vis, propice à la détente. Une place de parking (Box) dans un immeuble voisin vient parfaire cet ensemble d'exception. Cette propriété présente un potentiel d'aménagement remarquable, offrant de multiples possibilités. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce joyau immobilier. IDEAL POUR INVESTISSEURS Possibilité de diviser cette maison en plusieurs appartements en recréant des espaces de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 890 000 €

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Réf : VPA10000508

PLACE DE PARKING - PARIS 4

Paris (75004)

Le cabinet Jacques Azoulay, acteur majeur de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose dans le 4ème arrondissement de PARIS, rue du Petit Musc : Un emplacement de stationnement situé au quatrième sous-sol, dans un parking sécurisé, avec gardien et facile d'accès via rampe. le parking est aussi équipé d'un ascenseur, de deux portails automatiques, de vidéosurveillance 24/24, 7j/7. Accès sécurisés. Places : longueur 11 mètres et largeur 2,10 mètres. Entrée du parking : longueur 2,10 mètres et largeur 2,83 mètres. Disponible de suite . Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Jacques Azoulay au 01.55.42.77.76.

38 000 €