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Roselyne ROSENBLUM Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 68.05 m²

Paris (75016)
1 200 000 € Référence VAP10001015

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,05 m²
  • carrez 68,05 m²
  • séjour 27,04 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • 1 niveau(x)
  • 8ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • quartier la muette

A propos de ce bien

Le Cabinet Jacques Azoulay, acteur majeur de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces offrant un beau potentiel.

Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien et jardin privatif, cet appartement de 68 m² (loi Carrez) bénéficie d’un calme absolu et d’une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée.

L'appartement bénéficie d'une superbe TERRASSE DE PLAIN-PIED de 56 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, avec la possibilité d'y créer une véranda pour agrandir l'espace de vie.

Le plan actuel se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante contiguë au séjour (avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une cuisine américaine moderne), une belle chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant de créer un espace bureau et de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts.

En supplément, un parking sécurisé est disponible à la vente (50 000 €).

N'hésitez pas à contacter Madame ROSENBLUM au 06.10.46.92.17 pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 237
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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