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Roselyne ROSENBLUM Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.8 m²

Paris (75018)
950 000 € Référence VAP70000237

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106,80 m²
  • carrez 106,80 m²
  • séjour 45,35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Le CABINET JACQUES AZOULAY vous propose, en plein cœur du 18ème arrondissement, rue Vauvenargues, à proximité de la rue Championnet, dans un bel immeuble ancien, ce très bel appartement de 106,80 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis.

Baigné de lumière et totalement rénové, cet appartement idéalement distribué (sans aucune perte de place) se compose de :

  • Une belle entrée
  • Un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 45 m²
  • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
  • Un bureau (possibilité d'en faire une troisième chambre)
  • Une salle d'eau avec WC
  • Un WC indépendant

Deux des chambres bénéficient également d'une vue dégagée.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement familial, très lumineux, conserve le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie neuf (verni en usine) posé sur un isolant acoustique et thermique.

Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun (stations de métro Guy Moquet, Porte de Saint Ouen, Lamarck Caulaincourt, La Fourche, Brochant) et des commerces.

Charges : 300€ /mois
Taxe Foncière : 1 091€

Le Cabinet Jacques Azoulay vous invite à découvrir cet appartement sans plus attendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 4

  • entrée m²
  • salon/sejour 45.35 m²
  • chambre 25.73 m²
  • chambre 16.47 m²
  • salle d'eau 2.22 m²
  • WC 2.03 m²
  • chambre 15 m²

Etage -1

  • cave m²
  • cave m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 091 €
Taxe d'habitation 138 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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