Cabinet Azoulay Agence
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 49.08 m²

Paris (75005)
632 000 € Référence VAP10000387

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 49,08 m²
  • carrez 36,23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 6 niveau(x)
  • quartier L'île Saint Louis

A propos de ce bien

NOTRE DAME – MAUBERT MUTUALITE - ATYPIQUE


Le Cabinet JACQUES AZOULAY, acteur majeur de l’immobilier depuis 1978, vous propose Rue Maître Albert (a deux pas du métro Maubert-Mutualité), cet appartement atypique de trois pièces, rénové par architecte, au design moderne et bénéficiant d’un agencement optimisé. Il se situe au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble ancien. Il ne ressemble à aucun autre !!!

Ce bien, baigné de soleil, offre une superficie de 49,08 m² au sol (et 36,23 m² Loi Carrez), et une atmosphère lumineuse et aérée grâce à son salon sous verrière avec une vue panoramique sur les toits


Caractéristiques :

  1. Superficie totale : 49,08 m²
  2. Superficie Loi Carrez : 36,23 m²
  3. Pièces : 1 chambre, 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 salon (qui peut office de chambre d’appoint) sous verrière, 1 salle d'eau
  4. Étage : 6ème (dernier étage)
  5. Etat : Rénové

Points forts :

  1. Lumineux et spacieux : Le salon sous verrière inonde l'appartement de lumière naturelle
  2. Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur les toits de Paris
  3. Séjour avec coin cuisine : Cuisine moderne et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité
  4. Salle d'eau élégante : Fonctionnelle et raffinée
  5. Emplacement exceptionnel : Situé dans une rue tranquille et pittoresque, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles
  6. Accès facile : Bien desservi par les transports en commun (métro, bus)

Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement exceptionnel. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, au cœur de Paris !

Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Jacques Azoulay au 01.55.42.77.76, votre partenaire immobilier depuis près de 50 ans.


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 632 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 602 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.98 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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