Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 362.97 m²

Le Cabinet Jacques Azoulay, figure emblématique de l'immobilier parisien depuis 1978, est heureux de vous présenter une résidence exceptionnelle au cœur du 15ème arrondissement, à quelques pas du jardin d’Alleray.

Ce superbe hôtel particulier, érigé il y a à peine une décennie, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du métro Convention, dans une rue paisible.

Avec ses 363 m² habitables, il offre un intérieur spacieux et accueillant, accessible de manière fluide grâce à un ascenseur desservant chaque niveau. Couronnant le tout, une terrasse plein ciel de 60 m² vous invite à contempler la ville avec hauteur.

Au rez-de-chaussée (91,09 m²), une vaste entrée vous mène à un double séjour-salle à manger prolongé par une cuisine équipée. Une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
Le premier étage (69,56 m²) actuellement agencé en double séjour, grande chambre avec dressing et WC, peut être aisément réaménagé en chambre parentale ou espace de co-living. Il bénéficie aujourd"hui de sa propre cuisine.
Le deuxième étage (58,28 m²) propose également une grande chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle de bain et WC indépendant, offrant une distribution intelligente et indépendante.
Le troisième étage (58,81 m²) offre un confort suprême avec une chambre parentale, une seconde chambre avec salle de bain, un dressing originellement conçu comme un sauna/hammam, et des WC indépendants.
Le sous-sol abrite une cave de 25 m², idéale pour y stocker vos effets personnels et votre collection de vins (cave à vin), ainsi qu'un local technique.
La terrasse, arborée et ensoleillée, offre une vue panoramique sans vis-à-vis, propice à la détente.
Une place de parking (Box) dans un immeuble voisin vient parfaire cet ensemble d'exception.
Cette propriété présente un potentiel d'aménagement remarquable, offrant de multiples possibilités.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce joyau immobilier.