Biens à vendre | Cabinet Jacques Azoulay

Coup de coeur

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Réf : VAP90001017

Appartement - 3 pièces - 19ème arrondissement

Le cabinet Jacques Azoulay vous propose cet appartement de 32 m² dans le 19ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, ce bien nécessite une rénovation complète et constitue une excellente opportunité d'investissement L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un bureau/dressing, d'une salle d'eau et toilettes. Situé dans le quartier recherché Secrétan-Laumière, cet appartement est à proximité des transports, du marché Secrétan, du bassin de la Villette et du parc des Buttes Chaumont. Contact : Sandra BORGHETTI - 06.74.03.96.95

239 000 €

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Réf : VAP10001015

APPARTEMENT 68 m² - 2 pièces - TERRASSE 56 m² - PARIS 16ème

Paris (75016)

Le Cabinet Jacques Azoulay, acteur majeur de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces offrant un beau potentiel. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien et jardin privatif, cet appartement de 68 m² (loi Carrez) bénéficie d’un calme absolu et d’une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une superbe TERRASSE DE PLAIN-PIED de 56 m² , véritable prolongement extérieur de l'appartement, avec la possibilité d'y créer une véranda pour agrandir l'espace de vie. Le plan actuel se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante contiguë au séjour (avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une cuisine américaine moderne), une belle chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de créer un espace bureau et de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. En supplément, un parking sécurisé est disponible à la vente (50 000 €). N'hésitez pas à contacter Madame ROSENBLUM au 06.10.46.92.17 pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.

1 200 000 €

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Réf : VAP10001005

Appartement refait à neuf - 3 pièces - 66 m²

La Garenne-Colombes (92250)

Le Cabinet Jacques Azoulay, vous propose à la vente ce ravissant appartement de 3 pièces de 66 m² (loi carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée. Il se compose comme suit : - une entrée, un séjour avec accès direct sur un grand balcon de 9m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de PARKING en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. A proximité immédiate des transports et des commerces.

510 000 €

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Réf : VMA10000999

Maison - 103 m² - LA VARENNE-SAINT-HILAIRE

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Le cabinet Jacques Azoulay vous propose dans la commune de LA VARENNE-ST-HILAIRE, cette charmante maison de 103 m² avec jardin arboré. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger lumineux, un salon doté d'une élégante cheminée en pierre de Paris, une cuisine équipée. A l'étage: une chambre avec douche à l'Italienne, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, le tout avec balcon filant. Au sous sol : un garage de 50 m² ainsi qu'une cave à vins.

710 000 €

Nouveauté

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Réf : VAP10000994

PARIS 5ème - Rue Monge - Chambre de bonne à réhabiliter

Paris (75005)

Le Cabinet Jacques Azoulay, acteur majeur de l'immobilier parisien depuis 1978 vous propose à la vente une chambre de bonne situé au coeur du très recherché quartier de la Place Monge, dans le 5ème arrondissement. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien offre une surface habitable de 8,89 m². Il nécessite une réhabilitation complète et présente un fort potentiel d'aménagement. A noter : - Absence de point d'eau dans le logement, - WC sur le palier. Conformément au décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif au caractéritiques du logement décent, la surface étant inférieure à 9 m², ce bien ne peut pas être loué en tant que résidence principale. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un espace de travail. Proche des transports et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

79 000 €

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Réf : VAP10000986

4 pièces 84m2 avec balcons, parking et cave à Nation

Paris (75012)

le Cabinet Jacques Azoulay vous propose en exclusivité dans le secteur Place de la Nation, un appartement de 4 pièces dans une résidence moderne des années 80 au 3ème étage avec ascenseur d'une superficie de 84 m². Le bien se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, deux grands balcon donnant sur une cour arborée et dégagée, un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien . À proximité immédiate de la place de la nation et de la rue de Picpus ( transports et commerces à proximité immédiate) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

875 000 €

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Réf : VAP60000967

Studio - 32 m² - Avec cave et emplacement de parking

Paris (75012)

Le cabinet Jacques Azoulay vous propose à la vente ce ravissant studio situé rue des Meuniers, dans un immeuble bien entretenu des années 1970. Ce studio, d'une surface de 32 m² environ est situé au 6e étage avec ascenseur et offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un agréable balcon filant. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement en bon état général et situé à proximité immédiate des transports et des commodités. Vendu loué : 1032 € / mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

288 000 €

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Réf : VAP10000941

À vendre – Paris 15e, rue Jules Simon

Paris (75015)

Le Cabinet Jacques Azoulay, vous propose en exclusivité ce bien situé dans une rue calme et recherchée du 15? arrondissement. A 4 minutes du métro Felix Faure, cet appartement de 48 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1960 offre une belle opportunité aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. Entièrement rénové et actuellement occupé par une profession libérale, il est composé de trois pièces lumineuses et d’un WC. Grâce à sa configuration et aux arrivées déjà en attente, il est très facile de lui redonner sa destination d’origine en créant une cuisine et une salle de bains. L’appartement propose ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En parfait état (totalement rénové en 2024), il est vendu avec une cave et une place de parking, atouts particulièrement rares et appréciés dans ce quartier vivant et familial. Idéalement situé, à deux pas des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports (métro, bus), ce bien conviendra aussi bien à une profession libérale qu’à un projet de résidence principale ou d’investissement.

380 000 €

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Réf : VAP10000940

A VENDRE Marais / Arts-et-Métiers – À deux pas de l’église...

Paris (75003)

Le Cabinet Jacques Azoulay, référence de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale : Marais / Arts-et-Métiers. Situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cette surface de 37 m² séduit par son agencement optimisé sans perte d’espace et son calme absolu grâce à une exposition sur cour intérieure. L’appartement se compose de : Une entrée, Un séjour clair et paisible, Une grande chambre, Une cuisine ouverte, Une salle de bains avec WC et fenêtre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon au cœur de Paris. Les atouts : Adresse de prestige entre le Marais et République, Calme absolu en plein centre-ville, Excellente distribution, Emplacement recherché à forte valorisation. Parking public et métro au pied de l’immeuble: Arts-et-Métiers, Réaumur-Sébastopol, Temple. Contact : Roselyne ROSENBLUM - 06.10.46.92.17 ou 01.55.42.77.76

380 000 €

Nouveauté

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Réf : VAP10000930

Appartement 98 m² - Ile Saint-Louis - Quais de Seine - Marais

Paris (75004)

Au cœur de Paris , sur la très prisée Île Saint-Louis, à deux pas des quais de Seine et du Marais, découvrez ce superbe appartement de 98,90 m² au charme unique. Ce bien se distingue par un magnifique double séjour baigné de lumière (hauteur sous plafond de 5,80 m), offrant de très beaux volumes. L’appartement comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un WC. Une mezzanine complète l’ensemble et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Adresse d’exception, cachet, beaux volumes et emplacement privilégié : un bien rare, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Contact : Roselyne ROSENBLUM - 06.10.46.92.17

1 750 000 €